Actualización de Noticias

Noticias Inmobiliarias

Estamos un poco atrasados con los correos que hemos recibido, así que aquí va un resumen rápido de las noticias del mundo inmobiliario:

Comenzamos con un artículo interesante escrito en el inmobiliario.com sobre barrios ecológicos, una nueva tendencia en las urbanizaciones que incluye un mayor cuidado del entorno natural y la posibilidad de emprender algunas tareas productivas en conjunto.

También les invito a pasar por el Reporte Inmobiliario y ver los videos del Salón Inmobiliario de San Pablo. Esté salón exhibió la dinámica de un mercado en el cual la incorporación de productos destinados a la clase media y económicos con la complicidad del crédito hipotecario fueron las estrellas.

Y en el mismo sitio la opinión de Daniel Porcaro (Uruguay) donde según informes calificados prevén que el mercado inmobiliario podría ser beneficiado por la crisis actual.

Mientras que por otro lado podemos leer en el blog CienLadrillos un artículo donde según informa Moody’s Investors Service, firma de análisis de riesgo, investigación y calificación crediticia global, habrá crisis en el sector inmobiliario estadounidense hasta el 2010.

Finalizamos con buen artículo publicado en el Reporte Inmobiliario para los amantes del buen vino ya que están naciendo nuevos proyectos inmobiliarios donde un particular podrá ser propietario de su propia viña y vivir en ella.

Datos del mundo inmobiliario

Datos

Datos a tener en cuenta según el Reporte Inmobiliario:

1. En la zona de Belgrano delimitada por las calles La Pampa, Cabildo, Olazabal y la estación de Belgrano R el aumento de las propiedades nuevas llegó al 22% durante el último año.

2. El costo de la construcción creció levemente con respecto al mes anterior por efecto de aumento de los materiales y los gastos generales.

3. En 30 manzanas de Ramos Mejía existen 22 nuevos desarrollos. 18 edificios en construcción y otros 4 terminados en etapa de comercialización.

Les dejamos además el link del video del Panel de Real Estate del evento organizado por Cronista Comercial “Encuentro de los líderes” llevado adelante en La Rural de Bs As, otro de Arturo García Rosa, presidente de HVS Argentina en su visita a Reporte Inmobiliario para conversar sobre el negocio hotelero y el Real Estate en Argentina y por último otro con el evento Mundo Inmobiliario 2008 realizado en el Hotel Hilton de Puerto Madero.

Ofertas inmobiliarias

Valle del golf se llama el emprendimiento que se encuentra a sólo 20 minutos de la ciudad de Córdoba Argentina, por la autopista Córdoba-Carlos Paz, en la comuna de Malagueño y que cuenta con el encanto de una de las mejores canchas de golf de Argentina, con el sello de calidad de una empresa de prestigio internacional como Nicklaus Design, que le brinda a este emprendimiento la exclusividad y categoría que el público requiere.

Silvia Jarchum ofrece Exclusivos departamentos de 1 y 2 dormitorios en los barrios
más residenciales de la ciudad de Córdoba – Argentina. En el EDIFICIO SOL: En pleno Barrio Alberdi, sobre calle Tejerina 1795. Todos los departamentos son externos. Amplias unidades con todas las comodidades. · Ingreso de jerarquía. En el REVENT I: Emplazado sobre a Av. 24 de Septiembre al 1516, Barrio General Paz. Todas las unidades poseen amplios balcones. Edificio en fideicomiso. Terminaciones de 1º calidad. Instalación de TV por cable e Internet.

Vivienda Tipo Dúplex sobre Av. Tomás Guido (Posadas Misiones) ofrece GNA Consultora Misionera. El proyecto del complejo consiste en un conjunto de tres viviendas nuevas en dúplex (dos plantas) de 95,7 m2 cubiertos cada uno, correspondiendo 51,1 m2 a la Planta baja y 44,6 m2 a la planta alta. Computando un total de 93,7 m2 por unidad funcional. Cada una con terreno propio. El total del emprendimiento es de 287,1 m2.

Actualización inmobiliaria

Tu Casa en Internet

Esta semana llegó a nuestra bandeja de entrada la oferta de 2 torres con 58 viviendas de 1 y 2 dormitorios
con vestidor y balcón de 60 a 110 m2, con cocheras subterráneas, de amplios espacios interiores con alta calidad de terminación en Córdoba, dentro de la Urbanización Protegida Jardín Claret. Cuenta con financiación propia con una entrega de 50% y el saldo en 60 cuotas.

Les contamos además que por IV año consecutivo se llevó a cabo en el Centro Argentino de Ingenieros de Buenos Aires el Seminario de Valores inmobiliarios donde quedó de manifiesto que, salvo en las locaciones de inmuebles comerciales, los valores tanto de venta como de alquiler son en este agosto de 2008 más altos que hace un año atrás. Aquí podés ver los videos del seminario.

Otra oferta se encuentra a orillas del Lago Los Molinos, sobre la nueva ruta a Los Reartes en el valle de Calamuchita, a 50 minutos de la ciudad de Córdoba y a 10 de Villa General Belgrano. Son 120 hectáreas con lotes desde 1.300m2 y planteo paisajístico con flora autóctona, La Esperanza te recuerda que estás en un lugar natural, hogar de garzas, aguiluchos y calandrias.

También en Estación del Carmen,  Grupo Miterra ha creado una urbanización serrana sobre la autopista que conecta a Córdoba con Villa Carlos Paz. Cerca a los grandes centros urbanos de la zona: a minutos de Córdoba, Villa Carlos Paz y Alta Gracia.
Este barrio ofrece además lotes de 2.000 a 6.000 metros2, portal de ingreso con control de accesos, excelentes servicios de infraestructura: red de energía eléctrica, alumbrado, red de gas natural, red de agua, obras de desagües pluviales.

Lo último que les comento se trata de un edificio de oficinas en pleno centro de la ciudad de Córdoba, donde se proyecta Cañitas Office con 9 pisos de oficinas que van de los 47 a los 89 m2, que cuenta con las mejores posibilidades de financiación: Entrega del 50% y saldo en cuotas fijas en U$S hasta la posesión y de un edificio de oficinas corporativas inspirada en los centros ejecutivos financieros europeos pensadas en la necesidad de ubicación que tiene el ejecutivo de hoy, dado el vertiginoso crecimiento que tomó la ciudad de Córdoba, a sólo 150 metros del pulmón verde que ofrece el Parque Sarmiento.

La semana en Tu Casa en Internet

La semana en Tu Casa en Internet

He recibido muchos correos esta semana con diferentes avisos y noticias sobre innuebles. El último tiene que ver con un Barrio exclusivo de la zona norte de la ciudad de Córdoba – Argentina, un lugar único con 800 lotes que promete toda la tranquilidad y comodidad de una zona privilegiada.

Otro se trata de los últimos días para suscribir lotes al costo en Club de Campo Cruz del Sur! – Argentina. Según la información que llega, en 30 días ya se han suscripto el 70% de los lotes disponibles en este nuevo desarrollo bajo el sistema de Inversión al costo. Cruz del Sur se desarrollará en 52 has sobre la Ruta 58 del nuevo corredor verde Canning San Vicente, a sólo 35 minutos de la Capital Federal – Argentina.

El siguiente tiene que ver con el IV seminario de valores inmobiliarios que se realizó el 28 de este mes en el Centro Argentino de Ingenieros. La evolución del mercado, las variables económicas que influirán en la actividad, el escenario de valores; situación vigente y probabilidades de evolución de cada uno de los segmentos de mercado, son los temas que se trataron.

Y el útimo que comento informa de un revelamiento que contempla 48 desarrollos residenciales en etapa de obra o comercialización, por el cual SOHO es hoy el área que muestra mayor revalorización de la ciudad de Bs As.

Planningwiz – Para mejorar las ventas

Planningwiz es una herramienta para planificar habitaciones en forma online, útil para apoyar las decisiones de los consumidores en el comercio minorista y de bienes raíces.

Los usuarios de PlanningWiz , potenciales clientes inmobiliarios, pueden visualizar como quedaría la planificación de su espacio en tiempo real, interactuando de esta manera con la oferta inmobiliaria.

Usando las herramientas provistas, podemos rápidamente armar nuestros espacios y visualizarlos a medida que lo vamos creando, permitiéndonos además extraer los planos de planta con el mobiliario incluido.

De esta manera los posibles cliente pueden llegar a las inmobiliarias dispuestos a comprar o alquilar con el plano en la mano, que ya contiene la distribución de los espacios como ellos lo imaginaron.

Leido en Genbeta

Contenido del Sitio

No voy a repetir los textos publicados en el sitio, pero me parece bien mencionar al menos los títulos de los temas ya publicados ya que pueden llegar a ser interesantes para aquellos que leen este blog y todavía no conocen el sitio de promoción de inmuebles.

Encabeza las lista de los artículos más leídos en de: Puerta corredizas en un grosor levemente mayor al de un tabique un artículo adaptado al lenguaje de nuestra provincia de la publicación de Gpunto.

Le sigue el de Técnicas de pintura, una recopilación de notas publicadas en Internet sobre algunos aspectos a tener en cuenta a la hora de pintar, cada técnica con los respectivos links para que profundicemos sobre el tema.

El tercero en lectura es Consejos a la hora de comprar una casa, esta también es una adaptación al lenguaje misionero, con 10 consejos importantes antes de invertir en la vivienda de sus sueños.

El artículo Ladrillos de vidrio es el cuarto más visto y es una republicación de la nota del Dr. Vivienda, redacción muy buena del blog inmobiliario CienLadrillos.

Y el útimo que repaso en el día de hoy es el de Diferentes Clases de Pisos, que también es una recopilación de artículos escritos en Internet sobre el tema donde se proponen distintos tipos de pisos, sin abarcarlos en profundidad pero con los respectivos links para que uds puedan consultar.

Espero sean estas notas de su agrado y sobre todo útiles.

Un poco de Misiones

Para los que no conocen Misiones y leen este blog aquí va una pequeña reseña:
Misiones es una provincia argentina situada en el noreste de Argentina. Limita al oeste con el Paraguay, del que está separada por el río Paraná, al este, norte y sur con el Brasil, por medio de los ríos Iguazú, San Antonio y Pepirí Guazú, además de unos 20 km de frontera seca y al suroeste con la Provincia de Corrientes a través de los arroyos Itaembé y Chimiray junto con un tramo de frontera seca de 30 km.

Su superficie de 29.801 km² hacen que Misiones sea la segunda provincia más pequeña. También se la conoce como la provincia de la Tierra Roja ya que sus rocas ricas de hierro se descompone y forma parte del suelo, otorgándole el color rojo característico.

La provincia se encuentra dividida en 17 departamentos y cuenta en total con 75.

Escudo de Misiones

Desciende la venta de inmuebles

Uno de los periódicos de Misiones, consultando algunos operadores inmobiliarios, escribió un artículo donde estos manifiestan que las ventas de inmuebles descendieron durante los últimos meses, a diferencia de los alquileres que se mantienen en igual ritmo de operaciones. Esto sería producto de la incertidumbre generalizada que provocó el conflicto agrario.

Los viven en casas o departamentos alquilados o desean alquilar estarán un poco más tranquilos ya que se estancó el aumento de precios que se daba en los mismos. No tienen la misma suerte los operadores inmobiliarios que ahora tienen que recurrir a todos sus recursos para poder compensar la baja demanda que hay de alquileres.

Fuente: TerritorioDigital

Bienvenidos!!

Bienvenidos!!. Este es el primer post que escribimos en este blog que dedicamos a la promoción de inmuebles en la Provincia de Misiones – Argentina.

Sabemos lo difícil que es encontrar un casa, departamento o terreno que sea adecuado a las exigencias que tenemos, tanto las que tienen que ver con lo económico como con el gusto y la seguridad, por eso desde este humilde lugar intentaremos dar algunas ideas, sugerencias o consejos a la hora de elegir un inmueble para comprar o alquilar, como también si lo queremos promocionar.