Faltan tres millones de viviendas en Argentina

Según una nota del diario el Día de Gualeguaychu, faltan más de tres millones de viviendas en Argentina, marcando un problema social muy grande.

El Cronista Comercial publicó un informe de la Cámara de Vivienda de la República Argentina que da cuenta que a fines de 2007 ese déficit llegó a los 3,3 millones de unidades.

Más allá de los planes de construcción que lleva adelante el gobierno y las últimas líneas de créditos otorgadas éste no alcanza a solucionar el gran déficit habitacional del país.

La extensa brecha que separa los altos precios del mercado y lo que una persona pueda pagar es el problema a solucionar según los analistas.

Las tasas de créditos hipotecarios son del 18 por ciento, lejos del 5 por ciento que estos préstamos tenían a comienzos del siglo pasado, y que es la misma tasa que aun manejan todos los países centrales.

Los número marcan que el ritmo de construcción va muy por detrás de la demanda habitacional. A esto hay que sumar que el 50% de lo construido está destinado al segmento ABC1, que es apenas el 10% de la población.

El otro 33% son viviendas económicas construidas por el Estado y destinadas al sector de menores recursos.

Ante esta situación a muchos trabajadores no les queda más que enfrentar el delicado proceso de alquilar una vivienda, aunque en todos los casos, los ingresos no guardan proporción ni con los alquileres ni con las exigencias de los créditos.

Seminario: Oportunidades de Inversión en la Región

El próximo 24 de julio se llevará a cabo el Seminario Oportunidades de Inversión en la Región en el Hotel Conrad de Punta del Este, con un “study tour” a importantes proyectos de esa localidad en la mañana del sábado 25.

El evento que es organizado por Reporte Inmobiliario tendrá en su agenda los siguientes temas:

• Economía mundial y regional: ¿Luces al final del túnel?
• La radiografía del mercado inmobiliario a nivel global.
• El Mercado de Uruguay: Valores de venta, Rentabilidades y tendencias.
• Segundas residencias y hotelería: Las áreas de atractivo turístico, el inversor minorista e institucional. Condo hoteles y fraccional: tendencias que crecen.
• Corporate Real Estate. La avanzada de los retailers en Sudamérica. El negocio de oficinas en la región.
• Nuevas herramientas para la inversión inmobiliaria. La Microinversión. Las hipotecas privadas. Fideicomisos y el ahorro previo. Los Real Estate Investments Trusts (REITs). Los REITs Rioplatenses.
• Claves de la inversión inmobiliaria: El negocio de revalorización. La inversión de renta. Los desarrollos inmobiliarios para el consumidor final. Realidad actual y visión de mediano y largo plazo.