Algunos datos importantes

El pesimismo de los últimos meses en lo que refiere a la inversión inmobiliaria comienza a cambiar. Podemos afirmar que la inversión a nivel local muestra signos de mucha vitalidad y comienza a dar recién sus primeros pasos.
En San Miguel de Tucumán 34 edificios se desarrollan actualmente en un área de sólo 40 manzanas.
Sin embargo pocos edificios se llevan adelante en el casco de San Salvador de Jujuy y la mayoría de ellos no se ofertan a la venta.

El centro turístico Purmamarca, bajo los cerros multicolores atrae a inversores locales y del exterior dispuestos a comprar tierra.
En el área de Rosario que se ubica al Oeste del Boulevard Oroño acumula un aumento del 53% en los dos últimos años para los emprendimientos a estrenar.
Por otro lado las cocheras sufrieron muy fuertes incrementos en la zona.

Fuente: http://www.reporteinmobiliario.com/nuke/modules.php?name=News&file=article&sid=1464

Faltan tres millones de viviendas en Argentina

Según una nota del diario el Día de Gualeguaychu, faltan más de tres millones de viviendas en Argentina, marcando un problema social muy grande.

El Cronista Comercial publicó un informe de la Cámara de Vivienda de la República Argentina que da cuenta que a fines de 2007 ese déficit llegó a los 3,3 millones de unidades.

Más allá de los planes de construcción que lleva adelante el gobierno y las últimas líneas de créditos otorgadas éste no alcanza a solucionar el gran déficit habitacional del país.

La extensa brecha que separa los altos precios del mercado y lo que una persona pueda pagar es el problema a solucionar según los analistas.

Las tasas de créditos hipotecarios son del 18 por ciento, lejos del 5 por ciento que estos préstamos tenían a comienzos del siglo pasado, y que es la misma tasa que aun manejan todos los países centrales.

Los número marcan que el ritmo de construcción va muy por detrás de la demanda habitacional. A esto hay que sumar que el 50% de lo construido está destinado al segmento ABC1, que es apenas el 10% de la población.

El otro 33% son viviendas económicas construidas por el Estado y destinadas al sector de menores recursos.

Ante esta situación a muchos trabajadores no les queda más que enfrentar el delicado proceso de alquilar una vivienda, aunque en todos los casos, los ingresos no guardan proporción ni con los alquileres ni con las exigencias de los créditos.

La semana en Tu Casa en Internet

La semana en Tu Casa en Internet

He recibido muchos correos esta semana con diferentes avisos y noticias sobre innuebles. El último tiene que ver con un Barrio exclusivo de la zona norte de la ciudad de Córdoba – Argentina, un lugar único con 800 lotes que promete toda la tranquilidad y comodidad de una zona privilegiada.

Otro se trata de los últimos días para suscribir lotes al costo en Club de Campo Cruz del Sur! – Argentina. Según la información que llega, en 30 días ya se han suscripto el 70% de los lotes disponibles en este nuevo desarrollo bajo el sistema de Inversión al costo. Cruz del Sur se desarrollará en 52 has sobre la Ruta 58 del nuevo corredor verde Canning San Vicente, a sólo 35 minutos de la Capital Federal – Argentina.

El siguiente tiene que ver con el IV seminario de valores inmobiliarios que se realizó el 28 de este mes en el Centro Argentino de Ingenieros. La evolución del mercado, las variables económicas que influirán en la actividad, el escenario de valores; situación vigente y probabilidades de evolución de cada uno de los segmentos de mercado, son los temas que se trataron.

Y el útimo que comento informa de un revelamiento que contempla 48 desarrollos residenciales en etapa de obra o comercialización, por el cual SOHO es hoy el área que muestra mayor revalorización de la ciudad de Bs As.

Desciende la venta de inmuebles

Uno de los periódicos de Misiones, consultando algunos operadores inmobiliarios, escribió un artículo donde estos manifiestan que las ventas de inmuebles descendieron durante los últimos meses, a diferencia de los alquileres que se mantienen en igual ritmo de operaciones. Esto sería producto de la incertidumbre generalizada que provocó el conflicto agrario.

Los viven en casas o departamentos alquilados o desean alquilar estarán un poco más tranquilos ya que se estancó el aumento de precios que se daba en los mismos. No tienen la misma suerte los operadores inmobiliarios que ahora tienen que recurrir a todos sus recursos para poder compensar la baja demanda que hay de alquileres.

Fuente: TerritorioDigital